乐鱼,开化妆品店 到哪选铺好

时间：2024-05-04

“我想要运营一家化装品专卖的商铺，不晓得在长春哪里开比力适合……”李密斯道出了来意。

　　据李密斯引见，她是一名职业司理人，工作十年也算少有积储，日常平凡最情愿和伴侣一路会商投资的打算。比来她有了一个新动机：本身开一家化装品商铺。“我看伴侣投资的商铺都干得挺好，他们能行，我必然更行。”李密斯自傲满满地说：“我日常平凡只对化装品很感爱好，也熟悉一些化装品的代办署理商，做这行最少能够不压货。此刻就是想找一个好一点的商铺最先我的打算，面积100平米摆布的就行，期房和现房都能够，我买铺运营。”就如许，带着李密斯对新商铺的等候，我们踏上了寻铺的道路。

　　专业人士定见：

　　在潜力地段里找

　　李密斯作为一位职业司理人，有一套本身的投资经：“专业的事仍是让专业的人来办吧。”听说就是由于这个缘由，她才找到《东亚房周刊》帮手，固然我们也找到了一名在长春运营化装品发卖的专业人士，征询她的定见。

　　刘蜜斯在长春运营化装品发卖已有五年时候，对选铺也比力外行。据她引见：此刻市场上所谓的运营化装品的店肆，首要分为日用化装品店和美容院两种模式，日化店东要出售品牌化装品、彩妆等，而美容院则首要偏向在面部的美白、调养等办事。李密斯想开的较着是只担任发卖的日化店，那末这类店就不克不及到很富贵的地段找，而应当去找商铺地段中的潜力股。

　　据刘蜜斯引见，在长春，消费者买化装品也会按照采办价钱分为分歧的采办标的目的，假如想在价钱上比力实惠，消费者会选择春华地下、人防线劣等地下商场，而假如想买比力高级的化装品，消费者会到重庆路等地的年夜商场间接选购。这类消费习惯也间接致使了小范围的日化店在选址的时辰需要特殊留意两点环境：起首不要接近市区内特殊富贵的处所，那边一般都是年夜商场和地下商场聚集的处所，会和日用化装品店抢生意。别的一个方面，就是要留意选址在新的栖身区稠密的处所。为本身的小铺供给不变的客源。

　　带着刘蜜斯的建议，记者特地去城市的各年夜潜力地段淘铺。

　　东南部新城：走向成熟的投资地段

　　首站南部新城。所谓的南部新城，概念上能够扩大的规模很广，记者来到的是伊通河东岸的净月经济开辟区一侧。按照李密斯的要求，这里很合适化装品小铺的开设前提。中海·国际社区、中海·莱茵东郡、中海·水岸春城、中海·水岸馨都、力旺·弗朗明歌、富奥·临河湾、东皇星座等新社区会聚在此，和周边的花匠花圃等老社区配合构成了一个重大的栖身群体。此中年夜部门社区已入住渐满，并有相当的消费能力，加上正在施工扶植的轻轨也要从这里颠末，更进一步晋升了这里的地段档次。本地没有以年夜贸易为主体的超等贸易分析体，很合适面积不年夜，档次较好的小商铺保存和成长。

　　◎淘铺功效

　　富奥·临河湾

　　商铺地址：仙台年夜街和世光路交会处四周

　　商铺面积：110平

　　商铺目标：现房、双层布局、举架3米6、门脸年夜约10米

　　商铺价钱：5000元/平方米

　　备注：因为是很受存眷的地段，这里的商铺发卖非常火热，在临河街两旁已有多家化装品店堆积。

　　记者沿着临河街走了几圈只找到这一家由于原主撤出而腾出来的商铺，房子是2001年建的，原商家开的是体育用品商铺。

　　北城西部：地域贸易不竭晋升

　　到铁北去卖化装品？能火吗？

　　刚最先，办公室的同事觉得这是个笑话。可是刘蜜斯却在引见化装品商铺的选址时特殊提到了铁北：“我有伴侣在铁北开化装品店，就运营得很不错哦。”

　　最近几年来的铁北转变确切很年夜，在此刻的长春楼市中铁北青年路和柳影路一带的楼盘不但多，并且质量不竭晋升，东田·青年城、华泰·世纪新城、万龙·第五城、美景天城等楼盘环抱在此，为商家供给了年夜量的消费人群。听说这里也在吸引一些年夜商家的留意。

　　◎淘铺功效

　　万龙·第五城

　　商铺地址：铁北柳影路上

　　商铺面积：143平，一次性9.7折优惠����APP

　　商铺目标：现房、1层带2层、门脸5米多、进深15米、举架3米3

　　商铺价钱：9000元/平方米

　　备注：欧亚超市行将进驻让这里成了地域注视的核心。

　　将来这里势必成为柳影路一带，乃至是铁北西部的一个贸易稠密地带，但也由此让这里的房价水长船高。

　　二道区南部：城市中间的“灯下黑”

　　虽然按照我们淘铺的指点准绳，应当尽可能避免城市中间地带选择商铺。但记者仍是不由得到城市中间四周地段寻觅那些“灯下黑”的处所。

　　二道区南部仿佛就是一个商铺能够选择投资的优异“潜力”地段，这里地处东盛商圈的腹地，能够享受商圈供给的配套办事，这是一个劣势，但记者实地探访发觉，如许的配套劣势首要的受益者是居平易近而非商铺。

　　这里的商铺首要仍是遭到来自周边社区的带动，这就让我们正在选址的化装品小店能够充实沾恩。

　　另外，二道区南部的栖身生齿十分稠密，东盛商圈岭东路一带室第小区较多，已构成一个年夜而不变有用的消费群体。

　　合起来计较，全部地域具有大要136400人的不变消费客源，消费体量庞大。消费客群的重大，让商家可以或许展开更多的贸易模式，更多自在阐扬的余地。

　　◎淘铺功效

　　德源风致

　　商铺地址：紧邻劳动公园东侧

　　商铺面积：137平方米

　　商铺目标：单层、举架4.8米

　　商铺价钱：一次性6500元/平方米，必需一次性付款

　　备注：德源风致室第不但已发卖终了，并且已实现了成熟入住。这里人气兴旺，店面齐备，楼盘新旧友错。说这里人气兴旺，是由于这里不但有德源风致一个小区，而是构成了多家楼盘并存，相互环抱包涵的场合排场，德源风致对面一路之隔是天大族园小区。沿着岭东路向东步行5分钟时候，就是亚泰高层。

　　◎跋文

　　李密斯对淘铺的成果暗示满足，特别对可以或许和专业人士交换开铺的留意事项感应欣喜。她暗示将在几周时候内把买铺的事定下来。

,乐鱼报道